Vive en una de las zonas más exclusivas dentro de la Ciudad de Mérida !! Definitivamente no hay cómo vivir dentro de la Ciudad ya que cuentas con todos los servicios y la tranquilidad de nuestra Blanca Mérida.

Tienes a unos minutos :
1. Prepa Anahuac
2. Parroquia Cristo Resucitado
3. Hospital Star Médica
4. Club Cumbres
5. Deportivo Libanés
6. Parque Altabrisa
7. Unid
8. Walmart
9.Restaurantes

VILLAS ZAGUÁN es un proyecto ubicado en la colonia de Montecristo.

Conjunto:
El terreno se divide en tres predios que dan vida a 3 Villas, teniendo unos patios de acceso que crean este vestíbulo más cómodo para los usuarios.

Villas:
• Villa A: Cuenta con un terreno de 154.78 m2, en el cual cuenta con dos niveles. Tiene 180 m2 de construcción.

Planta baja
-Zaguán de acceso
-Cocina
-Sala
-Comedor
-Medio baño visitas
-Cochera techada
-Área de lavado con baño completo
-Terraza
-Piscina

Planta alta
-Cuarto principal con clóset vestidor y baño completo
-2 Cuartos secundarios con clóset y baño completo compartido
-Terraza

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica
- Bomba presurizadora de paso
- Calentador eléctrico
- Bomba sumergible para la piscina
- Cisterna en cochera
- Preparación para Aires Acondicionados

Acabados:
- Exteriores de planta baja y planta alta
▪ Asfalto en calle interior y cajones de estacionamiento.
o Andadores exteriores:
▪ Firme de concreto con adocreto marca edrón formato cuadrado de 10x10x6 cm , color arena
o Basamento:
▪ Acabado dos capas, rich y emparche y acabado final de pintura color 1-1206P marca comex.
o Muros exteriores
▪ Muro con acabado a dos capas, rich y emparche y acabado final de pintura color 1-1206P marca comex.

o Muros de colindancia:
▪ Muro con acabado a dos capas, rich y emparche y acabado final de pintura color 1-1206P marca comex.
Portones de acceso vehicular:
▪ Portones fabricados de herrería tipo acero oscuro.

- Interiores villas
o Plafones
▪ Acabado a yeso directo esp. 1cm acabado final en pintura color marfíl marca comex.
o Mesetas
▪ Baños: Cubierta de mármol Santo Tomás
▪ Cocinas: Cubierta de granito Vía Láctea

o Muros
▪ Interiores: Acabado a yeso directo espesor de 1cm acabado final en pintura color marfil comex.
▪ Terrazas: Acabado dos capas, rich y emparche y acabado final de pintura color 1-1206P marca comex.
▪ Zoclos: Mármol travertino (Cerámico cortado hasta 10cm igual piso interior.)
Piso
▪ Interior: Piso de porcelanato formato 30x largos modelo mármol travertino.
▪ Terrazas: Firme de concreto con adocreto marca edrón formato cuadrado de 10x10x6 cm , color arena.
▪ Regaderas baños: Firme de concreto con recubrimiento de mármol santo tomas al ácido.
▪ Cochera: Firme de concreto con acabado lavado.
o Cancelería
▪ Puertas corredizas y ventanas: cancelería de aluminio Línea 3 en color natural, cristal flotado transparente.

o Carpintería
▪ Puerta principal: Puerta de madera tzalam con tratamiento para intemperie y tambor con triplay en cara interior sobre bastidor de madera
▪ Puertas interiores: Puertas interiores prefabricadas de melamina entamborada de madera sapelli.

* ENTREGA INMEDIATA *

Forma de Pago:
- Apartado $50,000 pesos devolutivos en los primeros 15 días
- 30% de enganche
- Saldo contraentrega

SE ACEPTA
- Recursos propios o Crédito hipotecario


* Precio Vigente durante el mes de Marzo del 2025.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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