RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA MANANTIALES DE COCOYOLES CON AMENIDADES !!

Localizada en una de las mejores zonas de Mérida ( zona Cabo Norte ) , cerca de City Center, restaurantes, hospitales, escuelas, Plaza La Isla.

La privada tiene como amenidades: - 4 Parques con lagos y fuentes, en cada uno de ellos una amenidad como juegos infantiles. - Cancha de basquetbol.
- Cancha de fútbol.
- Casa Club con alberca.
- Canal de nado.
- Chapoteadero.
- Asoleaderos.
- Estancia al aire libre.
- Salón de usos múltiples (eventos sociales).
- Cancha de tenis.
- Gimnasio.
- Baños con vapor y sauna.
- Area de spa y jacuzzi.

El complejo consta de 72 lotes donde se vive un ambiente familiar increíble.

La casa está construida en su totalidad en planta planta.

Planta Baja consta :
- Cochera techada para tres vehículos
- Jardín exterior frontal
- Sala- comedor corrido con techos a doble altura
- Baño de visitas completo
- Terraza techada con área para sala y comedor para exterior con vista a la alberca y jardín
- Cocina vestida, con isla de granito y área para desayunador y alacena
- Pequeña bodega
- Pasillo de acceso a 3 recámaras , dos secundarias cada una con su baño y clóset vestido - Recámara principal muy amplia con clóset vestidor y doble lavabo y baño Todas las recámaras con vista al jardín y alberca

Planta Alta consta:
- Mesanín con recámara y baño completo
- Area para librero y escritorio

Planta Alta (exterior):
- Pasillo con área para blancos
- Cuarto de servicio con baño y clóset
- Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora y batea
- Area de tendido.

EQUIPAMIENTO:
- Instalación para aires acondicionados en todas las áreas, tres aires inverters en recámaras en planta baja, un airea acondicionado minisplit en recámara planta alta (mesanín), 4 ventiladores en recámaras, 4 ventiladores decorativos en terraza (sala-comedor de terraza) y cocina (cocina y comedor desayunador), hidroneumático, suavizador, filtro en la alberca, paneles solares, boiler y sistema de riego.

Cuota de mantenimiento: 3500

TERRENO: 20 M2 de frente y 32.5 M2 de fondo / 650m2 de terreno.
CONSTRUCCIÓN:465.90M2

APARTADO: $50,000 pesos

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
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*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.