10 Townhouses de diseño exclusivo ubicados en Dzityá, a pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La propiedad cuenta con amplios y cómodos espacios para vivir con la familia. Se encuentra muy cerca al fraccionamiento Las Américas y sus zonas comerciales importantes. Así como a 5km de centros comerciales como: Cabo Norte, Galerías. Costco, The Harbor y Gran Plaza.

Cada Townhouse incluye:

PLANTA BAJA:
Sala y comedor con vista a jardín interior
Medio baño para visitas
Cocina integral que incluye isla con cubierta de granito blanco (modelo itaunas) con parrilla eléctrica integrada.

PLANTA ALTA:
Una recámara secundaria con clóset y baño completo
Una recámara principal con clóset vestidor* y baño completo

*Incluye parte de carpintería en closets, las puertas son adicionales.

EXTERIOR:
Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m
Bar con barra servidora de chukum, tarja metálica y techado con pérgolas metálicas
Cochera techada para 2 autos
2 espacios de estacionamiento sin techar
Espacio para instalación de jardín (instalación adicional)
Pasillo con conexión a medio baño
Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado con piscina
Área techada para espacio para centro de lavado

Características diferenciales:
Luminarias
Jardín interior
Bomba sumergible de 1 HP compartible con el llenado de piscina
Biodigestor con pozo de absorción (según lo solicitado en ayuntamiento)
Sala recibidor con techo a doble altura.

No incluye:
Gas estacionario
Mosquiteros

Instalaciones y acabados*:
• Pisos interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59 cm
con estilo de marmon
en coloralenco
• Zoclos en interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59cm con estilo mármol en color blanco
. Mesetas de baño elaboradas con aranito blanco itaunas v lavabo celta de sobreponer interceramic.
• Mesetas de cocina diseñadas con granito blanco itaunas y parrilla integrada.
• Bardas perimetrales de 2.40m de altura con acabado de masilla directa.
. Muros de blocks de 15cm × 20 x 40cm. con una altura de 2.80m en planta
baja y planta alta.
. Cadena de nivelación de muros de 15cm x 15cm reforzada con armex 15-15-4.
• Castillos de concreto armados con armex 15-15-4 de 15cm × 15cm, y columnas
de concreto.
• Losa de viguetas 12-5, bovedilla de 15cm x 25cm 56cm y concreto de 5cm de espesor de 150kg/cm2. Con malla de refuerzo.
• Acabado exterior de 3 capas: emparche, estuco tipo masilla y chukum.
• Pretil a 1 y 3 filas de block con acabado y chaflán de 5cm x 5cm en azotea.
• Acabado superior en azotea con pendientes de 2cm a 5cm de espesor y acabado tipo masilla bruñida.
•Acabado interior de plafón a 3 capas: rich, emparche y estuco
•Muros interiores con 2 acabados: estuco y pasta
•Firmes de concreto con 5cm de espesor

EJEMPLO LOTE DE 243.95 M2
CONSTRUCCIÓN 170 M2

Precio: $3,250,000
APARTADO: $10,000
Enganche desde el 20%
Saldo contra entrega.

ENTREGA MAYO 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB